横浜の工務店ファーム建設のブログ

創業40年の工務店有限会社ファーム建設のブログです。横浜市内東京都内を中心に建設関連事業を行っています。新築注文住宅、リフォーム工事、リノベーション工事、不動産相談、空き家対策等、お気軽にお寄せください。ブログは日々の事をいろいろ書いたり、住宅関連の耳寄り情報をお伝えしていきます。

2017年06月

今日もムシムシ暑いですね(汗)

かき氷

いや、ホントかき氷食べたい!

今日は日曜日ですね、如何お過ごしでしょうか?

今回は、宅地建物取引士の登録に行ってきたお話です。

前回の記事はこちら

【馬鹿真面目】宅地建物取引士実務者講習に行ってきました。

登録は、神奈川県宅建協会に行ってきました。

正式名称は公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会というみたいですね。

ちなみに場所は桜木町ですね。

しかし、書類がたくさんあるんですよね。揃えないといけない書類が・・・

登録申請書

誓約書

身分証明書

登記されてない事の証明書

住民票

合格証のコピー

顔写真(免許に貼るものです)

実務者講習修了証

登録手数料の印紙(37000円分)

多いですよね書類がww

私はけっこう色々と仕事とかでこの登記されてない事の証明書とかはなんなのか知ってましたが

知らない人は全く意味不明でしょうね。

これは法務局で貰う事が出来ます。

身分証明書は本籍が有る自治体の役所で貰う事が出来ます。

住民票はその名の通りですが、住んでいる地域の自治体で貰えます。

後はダウンロードするなりして書類をそろえます。

沢山書類が有ると訳が分からなくなります。しっかり全部書類が有るのを確認して

宅建協会へ向かいました。

すると・・・・

やってない!!!!!

「本日の業務は終了しました」

と書いて有りました。

いやいや・・・・まだ明るいからww

よく見てみると・・・夕方の4時には業務を終えてしまっているそうです。。。

もうちょい頑張ろうか??

5時までやろうか?

ん??

まあ仕方ないですね。

後日ですね、今度は午前中から行きましてですね。

しっかりと書類を提出してきました。

そしていよいよ、宅地建物取引士証が送られてきました。。

今日はここまでです。

過去記事はコチラ



【馬鹿真面目】宅地建物取引士実務者講習に行ってきました。

宅建試験に合格すると、合格証が送られてきます。

それを見た瞬間は本当にうれしかったですね^^

前回の記事です。



送られてくる前にですね、合格発表の日に0時00分になった瞬間にネットで自分の受験番号を確認して

番号が書いて有ったので知っていたんですけどね。

やはり合格証はうれしいですね。


奥さんも喜んでくれました。


当然、父もですし会社の従業員のみなさんも喜んでくれました。

そしてその後は登録という事になるのですが、私は一時不動産屋で働いたことは有りますが、長く働いていたわけではございません。

2年以上の実務経験がない場合は例え試験に合格しても、宅地建物取引士実務者講習を受講しないと登録が出来ない仕組みになっています。

まあ・・・あれですね。ぶっちゃけると試験ビジネスですねww

事前に、テキストを渡されて映像講義と実際に講習会場(専門学校等)に行って、生で講義を受けて

一応テストが有ります。

ですが・・・・講義中に、講師が

1

「ここ出るよ。」

と教えてくれたり

テキストを見ながら試験を受けられるので、余程の馬鹿か態度が悪い人じゃなければ落ちません。

「落とす試験」ではないからです。

数日、生の講義を受けて無事に実務者講習は合格しました。

っていうか殆どみんなぼけーーーっと聞いている感じでしたが・・・

私は違いましたww

ガッツリとメモを取りしっかり一番前に座り馬鹿真面目に講義を聴きました。

だって誰も教えてくれないですからね会社では、経験ある人はみんな辞めてしまってますから。

知り合いの業者さんや私がお世話になっていた業者さんに聞けば色々教えてはくれるとは思いますが教えて貰うより自分で勉強した方が身になりますからね。

そんな訳でその後は登録という事をすることになります。

これはこれで大変でした。

それは次回書きます^^

ありがとうございました。




今日は暑いですね・・・

暑い

ホントこんな感じです。


遅ればせながら、去年、宅地建物取引士試験に合格しました。


私は基本的には多分ですが父が社長でして、馬鹿のボンボンだと周囲には思われているんですよ(笑)


別に何とも思ってないんですけどね。


そんなボンボンでも頑張るときは頑張ります^^


正直ですね、何度か受験に失敗してですね。悔しくて去年は人生で一番勉強したくらい勉強しました。


元が馬鹿なものなので・・・(笑)


この資格を取得するとですね。不動産業が開業できるわけなんですね。


不動産業は宅建士が5人に1人いないとダメなので、そういう事になっています。


町の不動産屋の変なオッサンでも免許を持っていたりするわけですね(笑)


昔は簡単だったそうですが。最近は数十万人受験してもその20%ちょいくらいしか合格しない試験になっています。


弊社の場合はですね。過去に数十年間、不動産業をやっていたんですが、宅建を持っている人が独立したり亡くなってしまったりで数年前に免許が無くなってしまってそれから不動産業は休止していました。


そこで父が

「お前、宅建取れ!」の一言で勉強して取得する事になりました。


それで去年取得した訳です。


しかし問題があるんですね。弊社には現在、不動産をバリバリ営業した社員はだーーーれもいないんですね。


いや、もちろん、弊社は建設会社なので、お客様が土地を持っていて家や建物を建てたりする時に多少なりとも


不動産的な事も調べたりはしますので、言葉だったり書類の取り方や細かいことは理解してますが


より不動産的な営業とかの経験は皆無なんですね(笑)


(少しの間、実は不動産屋さんで働いたりもしました。多少は実務を積むために)


しかしですねビギナーですよね。こういう事を0からやるのは私は大好きなんです。


不動産屋日記というカテゴリーでは、宅建合格からの事や色々な手続きや業務的な事も書いていこうと思います。


私のように、キャリアがほぼ無いのに不動産を開業される方ってほぼいないと思うんですけど、同じような方が居れば仲良くしてください^^


以前もお知らせしました。

お家の排水洗浄サービスですが、本当に沢山の方にご依頼を頂いてありがとうございます。

OBお客様、以外にも多くの新規のお客様からもお問い合わせ頂き感謝しております。

変な臭いがするから綺麗にしてほしい

以前詰まったことが有る

値段が安いからお願いしたい

色々なニーズが有りまして、好評なんだなと思います。

高圧洗浄機器でガッツリと汚れをガンガン取りますので凄くすごーーーく綺麗になります。

市販されている高圧洗浄機器も有りますが、それでは弱いのでなかなか全部取れません。

最近、作業をさせて頂いた方はこのような感じで綺麗になりました。

清掃前

1

清掃途中

2

清掃後

3

凄い綺麗になっていませんか??

お客様も臭いが来なくなったと満足されていました。

本当に良かったです。


気になった方はお気軽にお問い合わせください。

お値段   16000円+消費税

作業時間 2時間~3時間半

箇所  全ての排水溝(一か所16000円では有りません、全て込みです)

エリア 横浜市内 藤沢市内 東京都23区

※清掃をした後、1年間は無料保証をさせて頂きます。

※万が一詰まった場合は、無料にて清掃を承ります。


以前の記事はコチラ




↑このページのトップヘ